SINTESI: Per la corretta individuazione della base imponibile ai fini dell'imposta di registro, va applicato il consolidato principio secondo cui: "In tema di imposta di registro, l'art. 52, comma quarto del d.P.R. n. 131/1986 non attribuisce al contribuente il diritto di ottenere, in ogni caso, la determinazione della base imponibile tramite il meccanismo di calcolo di cui al combinato disposto degli art. 51 e 52 del citato d.P.R., atteso che la norma sopra indicata non ha inteso individuare, per gli immobili, una base imponibile diversa dal valore venale del bene, ma ha introdotto, per converso - al fine di ridurre le controversie tra Amministrazione finanziaria e contribuenti, - una mera preclusione al potere di accertamento dell'Amministrazione stessa qualora nell'atto venga indicato almeno un valore non inferiore a quello ottenibile con il procedimento di valutazione cosiddetto "automatica". Ne consegue che, se il contribuente indichi un valore superiore, non può poi legittimamente richiedere che l'imposta venga commisurata al valore individuale attraverso il procedimento automatico predetto" (Cass. n. 12448/2004).
Sentenza n. 21144 del 12 ottobre 2009 (udienza del 26 giugno 2009)
Corte di cassazione, sezione tributaria - Pres. Sotgiu, Rel. Marigliano
Agevolazioni - Registro - Immobili di interesse storico - Trasferimenti - Sconti - Valore catastale - Valore dichiarato all'atto - Misura proporzionale - Art. 11, L. n. 413/1991